ABD'de mortgage faizleri geriledi, başvurular 7,9 arttı
Mortgage Bankacıları Birliği'nin (MBA) 17 Nisan 2026 ile sona eren haftaya ilişkin Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi verilerine göre, mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 7,9 oranında arttı.
Mortgage kredisi başvuru hacmini ölçen Piyasa Bileşik Endeksi, mevsimsellikten arındırılmış bazda bir önceki haftaya göre yüzde 7,9 yükseldi. Mevsimsellikten arındırılmamış bazda endeks, önceki haftaya kıyasla yüzde 9 artış kaydetti. Yeniden Finansman Endeksi önceki haftaya göre yüzde 6 arttı ve geçen yılın aynı haftasına göre yüzde 52 daha yüksek seviyede gerçekleşti. Mevsimsellikten arındırılmış Satın Alma Endeksi bir önceki haftaya göre yüzde 10 yükselirken, arındırılmamış endeks yüzde 12 arttı ve geçen yılın aynı haftasına kıyasla yüzde 14 yüksek gerçekleşti.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, finansal piyasaların Orta Doğu'daki ateşkese ve petrol fiyatlarındaki düşüş eğilimine olumlu yanıt vermesiyle mortgage oranlarının gerilediğini, 30 yıllık sabit faiz oranının yüzde 6,35'e düştüğünü belirtti. Fratantoni, yeniden finansman başvuru hacminin yüzde 6, satın alma başvuru hacminin ise yüzde 10 arttığını, artışa yüzde 11 yükselen konvansiyonel satın alma kredilerinin öncülük ettiğini ifade etti.
Yeniden finansmanın toplam başvurulardaki payı yüzde 45,5'ten yüzde 44,2'ye geriledi. Ayarlanabilir faizli mortgage (ARM) payı yüzde 8,0'a indi. FHA payı yüzde 18,2'de sabit kalırken, VA payı yüzde 15,7'den yüzde 15,0'a düştü. USDA payı yüzde 0,5 seviyesinde değişmedi.
Uygun kredi bakiyeli (832.750 dolar ve altı) 30 yıllık sabit faizli mortgage ortalama sözleşme faiz oranı yüzde 6,42'den yüzde 6,35'e geriledi. Jumbo kredi bakiyeli (832.750 doların üzerindeki) 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı yüzde 6,48'den yüzde 6,43'e indi. FHA destekli 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı yüzde 6,14'ten yüzde 6,10'a, 15 yıllık sabit faizli mortgage oranı yüzde 5,85'ten yüzde 5,75'e ve 5/1 ARM oranı yüzde 5,63'ten yüzde 5,48'e geriledi.
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.