<div class="Detay"> <p data-end="333" data-start="69">ABD'de mortgage faizlerinin son üç haftanın en yüksek seviyesine çıkması, konut kredisi talebini baskıladı. Mortgage Bankacıları Birliği'nin (MBA) 21 Ağustos haftasına ilişkin verilerine göre toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 1,0 azaldı.</p> <p data-end="516" data-start="335">Mevsimsellikten arındırılmamış bazda toplam başvurular yüzde 2 gerilerken, yeniden finansman başvuruları haftalık yüzde 2 düştü ve geçen yılın aynı döneminin yüzde 17 altında kaldı.</p> <p data-end="769" data-start="518">Konut satın alma amaçlı başvurular da zayıfladı. Mevsimsellikten arındırılmış satın alma endeksi haftalık yüzde 0,3 gerilerken, arındırılmamış bazda düşüş yüzde 2 oldu. Satın alma başvuruları geçen yılın aynı haftasının da yüzde 5 altında gerçekleşti.</p> <p data-end="814" data-start="771">30 yıllık mortgage faizi yüzde 6,78'e çıktı</p> <p data-end="997" data-start="816">MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomist Yardımcısı Joel Kan, 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranının yüzde 6,77'den yüzde 6,78'e çıkarak üç haftanın zirvesine ulaştığını söyledi.</p> <p data-end="1324" data-start="999">Kan, mortgage faizlerinin son iki ayda yaklaşık 20 baz puan yükseldiğini ve bunun özellikle yeniden finansman faaliyetlerini baskıladığını belirtti. FHA ve VA kredilerindeki yeniden finansman başvurularının gerilediğini, bu segmentteki ortalama kredi büyüklüğünün Haziran 2025'ten bu yana en düşük seviyeye indiğini kaydetti.</p> <p data-end="1573" data-start="1326">Satın alma tarafındaki düşüşte ise FHA başvurularındaki yüzde 7'lik gerilemenin belirleyici olduğu belirtildi. Kan, konut satın alma piyasasının son iki ayda yavaşladığını ve başvuruların artık geçen yılki hızın yüzde 5 gerisinde olduğunu söyledi.</p> <p data-end="1617" data-start="1575">Diğer kredi türlerinde faizler de yükseldi</p> <p data-end="1754" data-start="1619">832 bin 750 dolar ve altındaki uygun kredi bakiyelerinde 30 yıllık sabit faiz yüzde 6,78'e, jumbo mortgage faizleri yüzde 6,73'e çıktı.</p> <p data-end="1952" data-start="1756">FHA destekli 30 yıllık kredilerde ortalama faiz yüzde 6,46'ya, 15 yıllık sabit faizli mortgage oranı yüzde 6,10'a yükseldi. 5/1 değişken faizli mortgage oranı da yüzde 5,94'ten yüzde 5,98'e çıktı.</p> <p data-is-only-node data-is-last-node data-end="2183" data-start="1954">Toplam başvurular içinde yeniden finansmanın payı yüzde 41,9'dan yüzde 42,0'ye yükselirken, değişken faizli mortgage payı yüzde 7,9 oldu. FHA kredilerinin payı yüzde 16,2'ye gerilerken, VA kredilerinin payı yüzde 12,8'e yükseldi.</p> </div>