ANALİZ- Turkcell gayrimenkul alımı /Sınırlı olumsuz (Deniz Yatırım)

Turkcell (TCELL TI)

Gayrimenkul alımı /sınırlı olumsuz

Şirket Yönetim Kurulu, İstanbul Finans Merkezi'nde yer alan, TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş.'ye ait, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 Ada, 2 Parsel, B Blok adresinde yer alan taşınmazın Şirket tarafından KDV hariç 6.983.204.159 TL bedelle; aynı lokasyonda bulunan A Blok'taki taşınmazın ise bağlı ortaklığımız Turkcell Teknoloji Araştırma ve Geliştirme A.Ş. (TTECH) tarafından KDV hariç 9.528.495.841 TL bedelle satın alınmasına karar vermiştir. Toplam alım bedeli böylelikle 16.511.700.000 TL (KDV Hariç) olmuştur.

İlgili haberi Şirket'in operasyonlarının tek çatı altında toplanması açısından önemli bulmakla birlikte, yılın son çeyreğinde yaratacağı nakit çıkışı nedeniyle sınırlı olumsuz olarak değerlendiriyoruz.

Bunun yanı sıra, yılın son çeyreğinde takvimde yer alan 5G ödemesinin de nakit çıkışına yol açacağını hatırlatmak isteriz. Hesaplamalarımıza göre Şirket'in son açıklanan finansal tablolarına göre net borcu 96,9 milyon TL, net borç/FAVÖK rasyosu ise 0,8x seviyesindeydi. Şirket verilerine göre ise net borç 44,5 milyon TL, net borç/FAVÖK rasyosu 0,36x seviyesindeydi.

ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.