ANALİZ- Eylül 2026 Türkiye Konut Satışları Verileri Değerlendirmesi (İş Yatırım)

Türkiye'de konut satışları Eylül 2026'da 142.390 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %9,3 gerilerken, aylık bazda %11,8 artış kaydetmiştir.

İpotekli satışlar 23.397 adet gerçekleşerek yıllık bazda %5,1, aylık bazda ise %5,7 artış göstermiştir. İlk el konut satışları 51.519 adet ile yıllık bazda %3,9, aylık bazda ise %16,1 artmıştır. Yabancılara yapılan konut satışları ise Eylül ayında 2.167 adet olarak gerçekleşmiş olup yıllık bazda %9,9, aylık bazda ise %11,8 artış kaydetmiştir.

Ocak-Eylül 2026 döneminde toplam konut satışları 1.092.919 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %7,2 gerilemiştir. Aynı dönemde ipotekli satışlar %24,7 artışla 212.210 adet olurken, ilk el satışlar %0,6 düşüşle 359.913 adet olarak gerçekleşmiştir. Yabancılara yapılan satışlar ise %4,3 gerileyerek 15.308 adet seviyesinde kalmıştır.

Konut satışları, Eylül ayında aylık bazda ve ipotekli/ilk el segmentlerde yıllık bazda toparlanma göstermesine rağmen toplam satışlar yıllık bazda negatif bölgede kalmaya devam etmiştir. İpotekli ve ilk el satışlardaki aylık canlılık olumlu olmakla birlikte, Ocak-Eylül döneminde toplam konut satışlarının %7,2 gerilemesi ve ilk el satışların da sınırlı da olsa düşüşünü sürdürmesi nedeniyle konut talebinde henüz belirgin ve genele yayılan bir toparlanmadan bahsetmek için erken olduğunu düşünüyoruz.

ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.