KAP

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_RelatedPartyTransactionsAbstract|

İlişkili Taraf İşlemleri

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Divan Talya Otel'in önceki açıklamalarımızda kamuya açıklanan takvime uygun olarak tüm satış kanallarından müşteri kabulüne geçmesi ile birlikte; Şirketimiz ile Divan Turizm İşletmeleri A.Ş. ("Divan") arasında, Talya Otel'in ve konferans merkezinin ("Tesis") faaliyet dönemi boyunca verimli çalışabilmesini ve yatırım süreçlerinin Şirket menfaatleri açısından optimum seviyede yürütülmesini teminen Divan tarafından Şirketimize teknik, idari ve satın alma faaliyetlerinde verilen hizmetler ile Tesis'in Divan tarafından "Divan Talya" markası altında işletilmesine yönelik esasları düzenlemek amacıyla İşletmecilik Sözleşmesi ("Sözleşme") imzalanmıştır.

Sözleşme uyarınca Tesis'in işletilmesine yönelik faaliyetler için Divan'a Talya Otel'in tüm satış kanallarından müşteri kabulüne geçmesinden itibaren Tesis'in cirosu üzerinden Sözleşme hükümleri uyarınca hesaplanacak baz ücret aylık olarak, Tesis'in brüt işletme kârı üzerinden hesaplanacak başarı ücreti ise üçer aylık dönemler için hesaplanmak suretiyle ödenecektir. Tesis'in tanıtım faaliyetleri için ise Divan'a yine cironun belirli bir oranı üzerinden hesaplanacak tutar aylık pazarlama faaliyetlerine katılım payı olarak ödenecektir. Ayrıca, Divan'a Tesis'in işletilir hale gelmesine kadarki dönemdeki marka standartları teslimi, mimari ve teknik süreçler, tasarım, dizayn, uygulama, gözden geçirme, inşaat süreci koordinasyonu ve denetimi, standartlara uygunluk denetimi, yasal ve idari süreçler, malzeme ekipman seçimi ve satın alma kapsamındaki hizmetleri karşılığında ilgili satın alma ve yatırım tutarları üzerinden belirlenecek tutarda hizmet bedeli ödenecek olup, söz konusu tutar Şirketimizin kamuya açıklanacak finansal tablolarında otel ve konferans merkezi yatırımı kapsamında aktifleştirilecektir.

Sözleşme 15 yıl süreyle yürürlükte kalacak olup, taraflardan herhangi biri tarafından feshedilmediği takdirde 5'er yıllık süreler için yenilenmiş sayılacaktır.

Sermaye Piyasası Kurulu'nun II.17-1 Kurumsal Yönetim Tebliği ("Tebliğ") uyarınca, Divan ile söz konusu sözleşme kapsamında gerçekleştirilecek işlemlerin bir hesap dönemi içerisindeki tutarının, alış işlemlerinde son yıllık finansal tablolara göre satışların maliyetine oranının %10'dan fazla bir orana ulaşacağının öngörülmesi nedeniyle, Tebliğ uyarınca hazırlanan ve yukarıda bahsi geçen işlemlerin şartlarına ilişkin değerlendirmeleri ve piyasa koşulları ile karşılaştırılmasını içeren rapor ekte sunulmaktadır.

İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi eş anlı kamuya açıklanmış olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

Upon Divan Talya Hotel commencing to accept guests through all sales channels in accordance with the timetable disclosed to the public in our previous announcements, a Hotel Management Agreement (the "Agreement") has been executed between our Company and Divan Turizm İşletmeleri A.Ş. ("Divan") in order to set forth the principles governing the technical, administrative and procurement services provided by Divan to our Company to ensure the efficient operation of Talya Hotel and the conference center (the "Facility") throughout their operating period and the optimal management of investment processes in the best interests of the Company, as well as the operation of the Facility by Divan under the "Divan Talya" brand.

Pursuant to the Agreement, in consideration of the activities relating to the operation of the Facility, a base fee, calculated in accordance with the provisions of the Agreement based on the Facility's revenue, will be paid to Divan on a monthly basis as of the date Talya Hotel commences accepting guests through all sales channels. An incentive fee, calculated based on the Facility's gross operating profit, will be paid on a quarterly basis. In addition, for the promotional activities of the Facility, an amount calculated as a certain percentage of revenue will be paid to Divan on a monthly basis as a contribution to marketing activities.

Furthermore, Divan will be paid a service fee, to be determined based on the relevant procurement and investment amounts, in consideration of the services provided until the Facility becomes operational, including the delivery and implementation of brand standards, architectural and technical processes, design, implementation and review services, coordination and supervision of the construction process, audits for compliance with applicable standards, legal and administrative processes, and the selection and procurement of materials and equipment. Such amount will be capitalized as part of the hotel and conference center investment in the financial statements of our Company to be disclosed to the public.

The Agreement will remain in force for a period of 15 years and, unless terminated by either party, will be deemed renewed for successive periods of five years.

Pursuant to the Capital Markets Board's Corporate Governance Communiqué No. II-17.1 (the "Communiqué"), as the total amount of the transactions to be carried out with Divan under the Agreement within an accounting period is expected, in respect of purchase transactions, to exceed 10% of the cost of sales as per the latest annual financial statements, the report prepared in accordance with the Communiqué, including assessments regarding the terms and conditions of the aforementioned transactions and a comparison thereof with market conditions, is presented in the appendix.

This statement has been translated into English and simultaneously announced for informational purposes. In the event of any discrepancy between the Turkish and the English versions, the Turkish version shall prevail.

Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.