ANALİZ- Piyasalara Analitik Bakış (Bizim Menkul)

Dün Ne Oldu...

Dün güne %1,32 azalışla 12.948,83 puandan başlayan ve seans içinde pozitif seyir izleyerek 13,580,72 puana kadar yükselen BİST100 Endeksi, %2,95 kazançla 13,509,76 puandan günü tamamladı. Bankacılık Endeksi %8,88 ve Sınai Endeks %0,83 değer kazandı. Türkiye 2 yıllık tahvil faizi bir önceki kapanışa göre 56 baz puan azalarak %40,61 seviyesine gerilerken 10 yıllık tahvil faizi 12 baz puan azalışla %35,28 seviyesinden işlem gördü. Dolar/TL 48,62-48,78 ve Euro/TL 55,77-56,17 aralığında hareket etti. Türkiye'nin dolar bazlı 5 yıl vadeli CDS oranı 233,0 oldu.

TCMB verilerine göre 11 Eylül haftasında brüt rezervler 184,2 milyar dolardan 178,7 milyar dolara geriledi. Aynı dönemde net rezervler 65,6 milyar dolara kıyasla 62,2 milyar dolara çekildi. Swap hariç net rezervler de 53,4 milyar dolardan 50 milyar dolara indi.

TÜİK verilerine göre toplam konut satışları Ağustos ayında yıllık %14,7 azalarak 127 bin 410 oldu. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı %4,5 azalarak 44 bin 378, ikinci el konut satışları ise %19,4 azalarak 83 bin 32 oldu. İpotekli konut satışları %7,2 artarak 22 bin 131 olurken diğer konut satışları %18,3 azalarak 105 bin 279 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları ise %0,1 artarak bin 938 oldu.

TCMB, 10 Eylül tarihli Para Politikası Kurulu (PPK) toplantı özetinde, son dönem enflasyon gerçekleşmeleri ve öncü göstergelerin enflasyonun ana eğiliminde gerilemeye işaret ettiğini belirtti. Eğitim hizmetleri ve takvim kaymalarının Eylül ayı enflasyonunu mekanik olarak aşağı çekeceğini öngören banka, jeopolitik gelişmeler neticesinde yüksek seyreden küresel enerji fiyatlarının enflasyon görünümü üzerinde yukarı yönlü risk oluşturmaya devam ettiğini vurguladı.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), tasfiye edilmesine karar verilen 7 farklı portföy şirketine ait 131 yatırım fonunun tasfiye usul ve esaslarını belirledi. Alınan karar doğrultusunda, Tera Portföy fonlarının tasfiye sürecini Türkiye İş Bankası, diğer 6 şirketin fonlarını ise Ziraat Bankası yürütecek. Fon varlıklarının nakde dönüştürülmesiyle elde edilen tutarlar, en fazla 3 ay sürecek bu süreçte yatırımcıların hesaplarına payları oranında aktarılacak.

ABD Borsaları pozitif bir seyir izledi. Kapanışta Dow Jones Endeksi %0,61 artışla 51.778,04 puana, S&P 500 Endeksi %1,14 yükselişle 7.637,76 puana ve Nasdaq Endeksi %1,69 kazançla 26.418,30 puana ulaştı. Avrupa Borsaları ise günü yükselişle tamamladı.

ABD'de konut başlangıçları Ağustos ayında aylık bazda %2,6 azalarak 1,28 milyon seviyesine geriledi. ABD'de işsizlik maaşı başvuruları 12 Eylül'de sona eren haftada 10 bin azalarak 196 bine geriledi.

ABD Başkanı Donald Trump, İran'la savaşın nereye evrileceği konusunda kritik bir karar aşamasında olduğunu ifade ederek "Önümde vermem gereken önemli bir karar var. İçeri girip onları yok etmek istiyor muyum, istemiyor muyum?" dedi.

İngiltere Merkez Bankası (BOE), Orta Doğu'daki çatışmaların bir sonucu olarak enflasyonist baskıların şiddetlenmesi halinde bir faiz artışına ihtiyaç duyulabileceği uyarısında bulunurken gösterge faiz oranını %3,75 seviyesinde sabit tuttu.

Japonya Merkez Bankası (BOJ), politika faizini %1,25'e yükselterek 31 yılın en yüksek seviyesine çıkardı.

Bugün Gündemdekiler...

Yeni güne başlarken Asya piyasaları karışık bir seyir izliyor. Dow Jones vadeli endeksi %0,19 artıda. Dolar/TL 48,78 ve Euro/TL 56,03 seviyelerinden işlem görüyor. Dolar endeksi 99,40 seviyesinde bulunurken Euro/Dolar paritesi 1,1485 sınırında. Brent tipi petrol 87,06 dolardan, altının onsu 4.391,76 dolardan ve gramı ise 6.893,44 liradan alıcı buluyor.

Bugün yurt içinde önemli bir veri akışı bulunmazken yurt dışında ise Almanya'da üretici fiyat endeksi, İngiltere'de perakende satışlar, ABD'de sanayi üretimi verileri takip edilecek.

Piyasa Katılımcıları (Beklenti) Anketi...

Eylül 2026 tarihli TCMB piyasa katılımcıları anketine göre; Ağustos ayında %1,84 artan TÜFE'nin Eylül ayında %2,12, Ekim ayında %1,97, 2026 sonunda %29,61 ve 2027 sonunda %22,69 artması beklenmektedir. Yine aynı ankette Dolar/TL'nin 2026 sonunda 51,57 ve 12 ay sonrasında ise 58,60 olması öngörülmektedir. Cari dengenin 2026 sonunda 50,1 milyar dolar, 2027 sonunda ise 44,4 milyar dolar açık vermesi beklenmektedir. GSYH büyümesinin 2026 ve 2027'de sırasıyla %3 ve %3,9 olacağı öngörülmektedir. TCMB haftalık repo faizinin ilk toplantıda %37,00 ve 2026 yıl sonunda ise %35,07 olması beklenmektedir.

Teknik Takip Listesi

18.09.2026 tarihli teknik takip listemizde SUWEN, AYEN ve EGGUB yer almaktadır.

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.