Emlak Konut, İstanbul'da 33,02 milyar TL bedelle arsa satın almaları gerçekleştirdi, 4 milyar TL'lik uzun vadeli finansman sağladı

Emlak Konut, İstanbul'da 33,02 milyar TL bedelle arsa satın almaları gerçekleştirdi, 4 milyar TL'lik uzun vadeli finansman sağladı.

KAP açıklaması şöyle:

Şirketimiz, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsünün getirdiği portföy yönetim sorumluluğu çerçevesinde; orta ve uzunvadeli proje geliştirme hedeflerini desteklemek, özkaynak verimliliğinimaksimize etmek ve sürdürülebilir kârlılığı güvence altına almak adına yıl sonuitibarıylaT.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konutİdaresi Başkanlığı (TOKİ)ile varılan anlaşmalar doğrultusunda stratejikbir dizi satın alma ve iş birliği kararını hayata geçirmiştir.

Bu kapsamda ilk olarak, İstanbul'un gelişenakslarında yer alan Başakşehir ve Tuzla ilçelerindeki toplam yaklaşık 587.000m² yüzölçümlü arsa portföyü,18.020.000.000 TL(KDV Hariç) bedel üzerinden Şirketimiz bünyesine dahil edilmiştir. Satın almabedelinin ödemesi, Şirketimiz nakit akış dengesi gözetilerek vadeli bir yapıiçerisinde gerçekleştirilecektir.

Portföyümüzü güçlendiren bir diğer önemli adımise İstanbul'un en kıymetli lokasyonlarından Bakırköy İlçesi, ZeytinlikMahallesi'nde atılmıştır. Kamuoyunda ülkemizin ilk alışveriş merkezinin debulunduğu alan olarak bilinen toplam yaklaşık130.000 m²büyüklüğündeki taşınmazlar;ekonomik ömrünütamamlamış ve afet riski taşıyan mevcut yapı stokunun yenilenerek, modernşehircilik ilkeleri doğrultusunda topluma yeniden kazandırılması vizyonuylaŞirketimiztarafından satın alınmıştır.

Toplam 15.000.000.000 TL olan satın alma bedelinin ödemesi, Şirketimizin finansal projeksiyonları ve nakit akış planlaması doğrultusunda yapılandırılmıştır.

Ayrıca finansal derinliği artırmak ve riskpaylaşımı esasına dayalı güçlü bir yapı kurmak amacıylaTürkiyeEmlak Katılım Bankası A.Ş.ile "Kar ve Zarara Katılma" (Müşareke) modeline dayalı iş birliği protokolleriimzalanmıştır.

Gerçekleştirilen bu portföy genişlemesinin finansmanında kullanılmak üzere, Şirketimizin mevcut kredi limitleri dahilinde 4.000.000.000 TL tutarında uzun vadeli finansman kaynağı temin edilmiş olup,bu kullanım Şirketimizin güçlü likidite dengesini koruma stratejisinin birparçası olarak planlanmıştır.